Vid foten av Birkastan, invid den gröna innerstadsoasen Hälsingehöjden, ligger Bostadsrättsföreningen Urd 7. Området mellan Odenplan, Vanadisplan och S:t Eriksplan erbjuder allt, närhet till T-bana, pendeltåg, bussar, livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. Men också närhet till grönområden som Vasaparken och Hagaparken och ett rikt familjeutbud med förskolor, skolor och aktivitetsmöjligheter.

Föreningen består av en fastighet byggd i tidstypisk anda, 1926, med två uppgångar på adresserna Hälsingehöjden 3 och S:t Eriksgatan 100.

Fastigheten innehåller 39 bostadslägenheter och 6 lokaler, av bostadslägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lokalerna har enbart hyreskontrakt.

Kortfattad historik om föreningen

2004
Urd 7 Bostadsrättsförening bildas.

2006
PP Pension erbjuder föreningen att köpa fastigheten Urd 7 för ombildning till bostadsrätter.

2007
Namnändring till Bostadsrättsföreningen Urd 7. Föreningen förvärvar fastigheten 31 maj, vid tillträdet upplåts 33 av de 37 bostadslägenheterna med bostadsrätt.

2008
Stambyte sker i fastigheten av såväl badrum som t.ex. elstigare. Tvättstugan renoveras. Nytt fjärrvärmesystem. Nya mätstationer med digitala elavläsare till samtliga lägenheter.

2009
Föreningen byter elleverantör.

2013
Balkongbygge i föreningen genomförs och försäljning av vindsutrymmen inleds. Även takrenovering och påbättring av ateljétak pga läckage.

2014
Sista kvarvarande hyresrätten i föreningen säljs. Nya förråd byggs och källare renoveras. Hissbyte påbörjas.

2015
Hissbyte fortsätter. Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Föreningen påbörjar total renoveringen av trapphusen med fokus på att återställa en tidstypisk miljö. Upphandling av gruppanslutning till bredband.

2016
Installation av nytt styrsystem för fjärrvärmen baserat på inomhustemperaturen.

Föreningsfakta

Föreningen
Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer 769610-7973.
Föreningen har friköpt tomt.

Adress till föreningen
Bostadsrättsföreningen Urd 7
S:t Eriksgatan 100
113 31 Stockholm

Antal lägenheter
Det finns 39 lägenheter och dessa består av 4 st 1 RoK, 22 st 2 RoK, 11 st 3 RoK, 1 st 4 RoK, 1 st 6 RoK. Samtliga bostäder är bostadsrätter.

Hyreslokaler
Inom fastigheten finns 6 källar-/marklokaler som upplåts med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga som kan bokas kostnadsfritt alla dagar och ett gemensamt cykelrum. Därutöver finns källarförråd till samtliga hushåll.

Utemiljö
Föreningen har en trevlig innergård där det finns bord och stolar. Hälsingehöjden ligger dessutom precis utanför fastigheten och där finns en stor lekplats.

Bredband och TV
Bredband levereras av Stockholms stadsnät och ingår i avgiften. BredbandsTV/HDTV går att beställa via Stockholms Stadsnät som erbjuder abonnemang hos Sappa och Viasat. Föreningen har inget gruppavtal för basutbud av TV-tjänster.

Parkering
Boendeparkering på gata.

Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme installerad 2008 som styrs av ett separat system som hämtar temperaturdata från fyra centralt placerade lägenheter. Kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Elen är nydragen 2008 med nya mätstationer med digital elavläsare till samtliga lägenheter.